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Wunderschöner Weitblick aus geräumiger 4-Zimmer-Wohnung im 3-Familien-Haus

Höhe 12, 42329 Vohwinkel, Wuppertal

Preis:179.000 €

€/m²:1641 €/m²

Fläche:109.05 m²

Zimmer:4

Baujahr:1901

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2026 um 16:34

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche109 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1901
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²1641 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(187.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1901

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.002 €

Jährliche Mieteinnahmen

12024 €

Mietrendite (ROI)

6.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHöhe 12
PLZ / Ort42329 Vohwinkel, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Vohwinkel, Wuppertal beträgt 179.000 € (entspricht 1641 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109.05 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Höhe 12, 42329 Vohwinkel, Wuppertal.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1901.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Immobilienbewertung

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