Kapitalanlage in Bestlage mit Potenzial – Vermietete 2-Raum-Wohnung in Leipzig-Gohlis Süd
Bothestraße 13, 4155 Gohlis-Süd, Leipzig
Preis:117.500 €
€/m²:2260 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 04:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis117.500 €
- Preis pro m²2260 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
544 €
Jährliche Mieteinnahmen
6528 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBothestraße 13
- PLZ / Ort4155 Gohlis-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Süd, Leipzig beträgt 117.500 € (entspricht 2260 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bothestraße 13, 4155 Gohlis-Süd, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1897.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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