Traumhafter Ausblick Attraktive 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Reutlingen
Hermann-Ehlers-Straße 20, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
Preis:283.000 €
€/m²:2533 €/m²
Fläche:111.73 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 22:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis283.000 €
- Preis pro m²2533 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab7.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtParkhaus
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
14016 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHermann-Ehlers-Straße 20
- PLZ / Ort72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen-Mitte, Reutlingen beträgt 283.000 € (entspricht 2533 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111.73 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hermann-Ehlers-Straße 20, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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