„Helle Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten, Spitzboden und 5 Zimmern in Iserbrook“

Lütt Iserbrook 59, 22589 Iserbrook, Hamburg

Preis:775.000 €

€/m²:5741 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 11:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²5741 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.205 €

Jährliche Mieteinnahmen

26460 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLütt Iserbrook 59
PLZ / Ort22589 Iserbrook, Hamburg
BundeslandHamburg

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Inseriert am 13. Februar 2026

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775.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Iserbrook, Hamburg beträgt 775.000 € (entspricht 5741 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lütt Iserbrook 59, 22589 Iserbrook, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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