„Helle Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten, Spitzboden und 5 Zimmern in Iserbrook“
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²5889 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-24T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
26460 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22589 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger, familienfreundlicherLage in Hamburg-Iserbrook. Einkaufsmöglichkeiten,Schulen, Kitas und der ÖPNV (S-Bahn und Bus) sindschnell erreichbar. Die Umgebung bietet viel Grün, kurzeWege und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal fürFamilien und alle, die urbanes Leben mit Ruheverbinden möchten.
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