Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ponttor, Aachen beträgt 154.900 € (entspricht 6396 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 24.22 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Roermonder Straße 76, 52072 Ponttor, Aachen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kompaktes Apartment im 3. Obergeschoss mit integrierter Küche

Roermonder Straße 76, 52072 Ponttor, Aachen

Preis:154.900 €

€/m²:6396 €/m²

Fläche:24.22 m²

Zimmer:1

Baujahr:2028

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 19:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche24 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2028
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis154.900 €
Preis pro m²6396 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abApril 2028

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

557 €

Jährliche Mieteinnahmen

6684 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRoermonder Straße 76
PLZ / Ort52072 Ponttor, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

174.900 €

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