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UHLENHORST TOP-DG - 5 MIN. z. ALSTER - WHNG ABSOLUT RUHIG ZUM GARTEN*

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22085 Uhlenhorst, Hamburg

Preis:309.000 €

€/m²:6363 €/m²

Fläche:48.56 m²

Zimmer:2

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 11:50

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²6363 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.137 €

Jährliche Mieteinnahmen

13644 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22085 Uhlenhorst, Hamburg
BundeslandHamburg

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