Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon in Chemnitz-Rabenstein
Oberfrohnaer Str. 101, 9117 Rabenstein, Chemnitz
Preis:60.000 €
€/m²:1091 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 22:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis60.000 €
- Preis pro m²1091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
385 €
Jährliche Mieteinnahmen
4620 €
Mietrendite (ROI)
7.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOberfrohnaer Str. 101
- PLZ / Ort9117 Rabenstein, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rabenstein, Chemnitz beträgt 60.000 € (entspricht 1091 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Oberfrohnaer Str. 101, 9117 Rabenstein, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 51.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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