NEUSTADT + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + BALKON
Eisenbahnstraße 33, 4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
Preis:165.000 €
€/m²:2212 €/m²
Fläche:74.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²2212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
750 €
Jährliche Mieteinnahmen
9000 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeEisenbahnstraße 33
- PLZ / Ort4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfrei | Zentrum-Ost | Tolle 2 Zi.-Whg. | 2 Balkone | Parkett | FuBoHeizg.| Aufzug
Inseriert am 10. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenNEUSTADT + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + BALKON
Inseriert am 21. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei - Zentrum/Ost - Tolle 2-Zi.-Whg., 2 Balkone, Parkett/FuBoHeizg. und Aufzug
Inseriert am 8. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig beträgt 165.000 € (entspricht 2212 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Eisenbahnstraße 33, 4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI