Langfristig vermietete Kapitalanlage in exklusiver Lage ++ courtagefrei ++
Kremper Straße 2, 20251 Hoheluft-Ost, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²8603 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
18816 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKremper Straße 2
- PLZ / Ort20251 Hoheluft-Ost, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Imposanter Altbau - Langristig vermietete Kapitalanlage in exklusiver Lage ++ Courtagefrei ++
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImposanter Altbau - Langristig vermietete Kapitalanlage in exklusiver Lage ++ Courtagefrei ++
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImposanter Altbau - Langristig vermietete Kapitalanlage in exklusiver Lage ++ Courtagefrei ++
Inseriert am 13. November 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImposanter Altbau - Langristig vermietete Kapitalanlage in exklusiver Lage ++ Courtagefrei ++
Inseriert am 22. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImposanter Altbau - Langristig vermietete Kapitalanlage in exklusiver Lage ++ Courtagefrei ++
Inseriert am 7. Juli 2025
immoscout
Kaufen
620.000 €
Anzeige ansehenImposanter Altbau - Langristig vermietete Kapitalanlage in exklusiver Lage ++ Courtagefrei ++
Inseriert am 7. Juli 2025
immoscout
Kaufen
620.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI