Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hochheide, Duisburg beträgt 73.000 € (entspricht 1074 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Husemannstraße 39, 47198 Hochheide, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Husemannstraße 39, 47198 Hochheide, Duisburg

Preis:73.000 €

€/m²:1074 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2026 um 16:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis73.000 €
Preis pro m²1074 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

545 €

Jährliche Mieteinnahmen

6540 €

Mietrendite (ROI)

8.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHusemannstraße 39
PLZ / Ort47198 Hochheide, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

104.000 €

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