Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel

51377 Steinbüchel, Leverkusen

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:165.000 €

€/m²:2230 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Bild 1 von 18

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 1

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 2

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 3

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 4

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 5

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 6

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 7

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 8

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 9

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 10

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 11

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 12

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 13

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 14

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 15

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 16

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 17

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Steinbüchel – 51377 Steinbüchel, Leverkusen – Vorschaubild 18

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Steinbüchel, Leverkusen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 05:57

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²2230 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab10.6.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

812 €

Jährliche Mieteinnahmen

9744 €

Mietrendite (ROI)

5.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort51377 Steinbüchel, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Steinbüchel, Leverkusen per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steinbüchel, Leverkusen beträgt 165.000 € (entspricht 2230 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 51377 Steinbüchel, Leverkusen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1966.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...