200m² EFH mit neuem Walmdach und moderner Heizung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21035 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche982 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²3021 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
24372 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort21035 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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