Renovierung 2026 | Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage der Südvorstadt | Provisionsfrei
Körnerstraße 46, 4107 Südvorstadt, Leipzig
Preis:302.000 €
€/m²:4823 €/m²
Fläche:62.62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1881
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 20:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1881
Kosten
- Kaufpreis302.000 €
- Preis pro m²4823 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab15.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
784 €
Jährliche Mieteinnahmen
9408 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKörnerstraße 46
- PLZ / Ort4107 Südvorstadt, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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