Renditestark vermietete 2-Zimmer-WE mit Balkon in Hilbersdorf!
Ludwig-Richter-Straße 26, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz
Preis:62.500 €
€/m²:910 €/m²
Fläche:68.66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 18:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis62.500 €
- Preis pro m²910 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
388 €
Jährliche Mieteinnahmen
4656 €
Mietrendite (ROI)
7.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLudwig-Richter-Straße 26
- PLZ / Ort9131 Hilbersdorf, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hilbersdorf, Chemnitz beträgt 62.500 € (entspricht 910 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ludwig-Richter-Straße 26, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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