MODERNISIERTE STADTWOHNUNG MIT ATTRAKTIVER RENDITE UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80797 Neuschwabing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 02:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²10372 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
12240 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80797 Neuschwabing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmantes Apartment in Bestlage Schwabing-West – sofort bezugsfrei, Preis auf Anfrage
Inseriert am 27. Februar 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehen1 Zi.-Balkon-Whg. bei Luitpoldpark, Herzogstraße und Bonner Platz in Schwabing, renovierungsbereit
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.950 €
Anzeige ansehenKaufpreis auf Anfrage – Studentenapartment mit Terrasse in grüner Innenhoflage
Inseriert am 1. Januar 2026
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehen1 Zi.-Whg. mit Balkon in Top-Lage zwischen Luitpoldpark, Herzogstraße und Bonner Platz in Schwabing
Inseriert am 6. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
264.000 €
Anzeige ansehen1 Zi.-Whg. mit Balkon in Top-Lage zwischen Luitpoldpark, Herzogstraße und Bonner Platz in Schwabing
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehen1 Zi.-Whg. mit Balkon in Top-Lage zwischen Luitpoldpark, Herzogstraße und Bonner Platz in Schwabing
Inseriert am 27. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI