**WG-GEEIGNETE DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN HBK-NÄHE BRAUNSCHWEIGS**
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
Preis:198.000 €
€/m²:2605 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 18:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
753 €
Jährliche Mieteinnahmen
9036 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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