Wunderschöne Luxusimmobilie im Herzen von Wellingsbüttel, ON SHOW 26.7.26 17h30 nach Voranmeldung
Rolfinckstraße 31, 22391 Wellingsbüttel, Hamburg
Preis:1.900.000 €
€/m²:9048 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:2011
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche210 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2011
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.900.000 €
- Preis pro m²9048 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
42084 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRolfinckstraße 31
- PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wellingsbüttel, Hamburg beträgt 1.900.000 € (entspricht 9048 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rolfinckstraße 31, 22391 Wellingsbüttel, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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