Dachgeschoss Traum mit Auwald Blick + Süd Balkon + Zwei Bäder + Tiefgarage + Eigennutzung o. Anlage
Toskastr. 10b, 4159 Möckern, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.100 €
- Preis pro m²3025 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
881 €
Jährliche Mieteinnahmen
10572 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeToskastr. 10b
- PLZ / Ort4159 Möckern, Leipzig
- BundeslandSachsen
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