2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in D-Holthausen, bequem im EG
Kiesselbachstraße 81, 40589 Holthausen, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 02:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis239.900 €
- Preis pro m²4206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
676 €
Jährliche Mieteinnahmen
8112 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKiesselbachstraße 81
- PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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