Exklusives Penthouse mit unvergleichlichem Panoramablick aufs Wasser
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
Preis:2.650.000 €
€/m²:11762 €/m²
Fläche:225.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche225 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2009
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.650.000 €
- Preis pro m²11762 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
51276 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nauener Vorstadt, Potsdam beträgt 2.650.000 € (entspricht 11762 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 225.3 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14469 Nauener Vorstadt, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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