2,5-Zimmerwohnung, denkmalgeschützt zentral in Köln-Nippes - provisionsfrei -
Schillstraße 3, 50733 Nippes (Ortsteil), Köln
Preis:550.000 €
€/m²:7190 €/m²
Fläche:76.5 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 04:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1903
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²7190 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab1.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.581 €
Jährliche Mieteinnahmen
18972 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchillstraße 3
- PLZ / Ort50733 Nippes (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hier pulsiert das Leben!
Inseriert am 22. Juli 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenHier pulsiert das Leben!
Inseriert am 27. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenHier pulsiert das Leben!
Inseriert am 25. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nippes (Ortsteil), Köln beträgt 550.000 € (entspricht 7190 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76.5 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schillstraße 3, 50733 Nippes (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI