Charmante 4-Zimmer Maisonette-Wohnung im 4. OG in Nürnberg-Schweinau inkl. Tiefgaragenstellplatz
Schweinauer Hauptstraße 16, 90441 Schweinau, Nürnberg
Preis:330.000 €
€/m²:3357 €/m²
Fläche:98.29 m²
Zimmer:4
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 19:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²3357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
14340 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchweinauer Hauptstraße 16
- PLZ / Ort90441 Schweinau, Nürnberg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schweinau, Nürnberg beträgt 330.000 € (entspricht 3357 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98.29 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schweinauer Hauptstraße 16, 90441 Schweinau, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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