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    4. Rottweil: Stadtnah & grün: 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ausrichtung und viel Nebenfläche

    Rottweil: Stadtnah & grün: 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ausrichtung und viel Nebenfläche

    78628 Rottweil

    Preis:295.000 €
    €/m²:3086 €/m²
    Fläche:95.6 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1966

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. März 2026 um 16:59
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1966
    • ZustandModernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²3086 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung
    • Bezugsfrei abnach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H
    (288.6 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis1966

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      970 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11640 €

      Mietrendite (ROI)

      3.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      PROVISIONSFREI in Rottweil: 3 Zimmer, Südgarten und Garage

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      259.000 €
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      PROVISIONSFREI in Rottweil: 3 Zimmer, Südgarten und Garage

      Inseriert am 6. März 2026
      Private Immobilienangebote
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rottweil beträgt 295.000 € (entspricht 3086 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 78628 Rottweil.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist H.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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