Charmante Altbauwohnung im denkmalgeschützten Gebäude
Schwabstraße 84, 70193 Vogelsang, Stuttgart
Preis:460.000 €
€/m²:4435 €/m²
Fläche:103.72 m²
Zimmer:4
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1912
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²4435 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSOFORT
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.820 €
Jährliche Mieteinnahmen
21840 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchwabstraße 84
- PLZ / Ort70193 Vogelsang, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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