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Einziehen und Wohlfühlen - Exklusives Wohnen am Rhein – Sanierte Wohnung mit Sonnenbalkon & Aussicht | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47829 Uerdingen, Krefeld | Somantic

Einziehen und Wohlfühlen - Exklusives Wohnen am Rhein – Sanierte Wohnung mit Sonnenbalkon & Aussicht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47829 Uerdingen, Krefeld

Preis:325.000 €

€/m²:3869 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2026 um 23:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1962
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²3869 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

793 €

Jährliche Mieteinnahmen

9516 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47829 Uerdingen, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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