Saniertes Studio mit Charme – helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Essen-Frillendorf
Bornickswiese 7, 45139 Frillendorf, Essen
Preis:149.000 €
€/m²:3526 €/m²
Fläche:42.26 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 23:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1936
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3526 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
395 €
Jährliche Mieteinnahmen
4740 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBornickswiese 7
- PLZ / Ort45139 Frillendorf, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frillendorf, Essen beträgt 149.000 € (entspricht 3526 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42.26 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bornickswiese 7, 45139 Frillendorf, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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