Traumgarten mit Koi-Karpfenteich im ALSTERTAL!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22399 Hummelsbüttel, Hamburg
Preis:695.000 €
€/m²:5650 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 19:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche393 m²
- Zimmer4
- Baujahr1977
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²5650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(249 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
26028 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22399 Hummelsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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