Somantic

Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz

45479 Broich, Mülheim an der Ruhr

Preis:217.000 €
€/m²:2267 €/m²
Fläche:95.71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 13
Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 1
Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 2
Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 3
Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 4
Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 5
Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 6
Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 7
Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 8
Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 9
Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 10
Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 11
Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 12
Mülheim (Ruhr) Broich Böllerts Höfe - ETW 3 Zimmer 95 m² im 5.OG mit Balkon + TG Platz – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 13

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Broich, Mülheim an der Ruhr?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 02:35
Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche96 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr1972
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis217.000 €
  • Preis pro m²2267 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab01.10.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

903 €

Jährliche Mieteinnahmen

10836 €

Mietrendite (ROI)

4.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort45479 Broich, Mülheim an der Ruhr
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Broich, Mülheim an der Ruhr beträgt 217.000 € (entspricht 2267 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95.71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...