Provisionsfrei: Modernisierte, bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage
Don-Bosco-Str. 16, 52078 Forst, Aachen
Preis:225.000 €
€/m²:2679 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 21:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2679 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
825 €
Jährliche Mieteinnahmen
9900 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDon-Bosco-Str. 16
- PLZ / Ort52078 Forst, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Forst, Aachen beträgt 225.000 € (entspricht 2679 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Don-Bosco-Str. 16, 52078 Forst, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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