Naturblick inklusive Maisonette - Wohnung mit Kamin, Loggia und eigenem Eingang in Essen-Heidhausen
45239 Heidhausen, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
16548 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45239 Heidhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 4. März 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Apr. 2026Private Immobilienangebote419.000 €
- 4. März 2026Immobilienscout24419.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidhausen, Essen beträgt 419.000 € (entspricht 3564 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117.58 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45239 Heidhausen, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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