Provisionsfrei: 4 1/2 Raum ETW mit Balkon, Garage und Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41236 Grenzland-Stadion, Mönchengladbach
Preis:275.000 €
€/m²:2434 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
12564 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41236 Grenzland-Stadion, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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