Charmante 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage im Herzen der List
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30177 List, Hannover
Preis:249.000 €
€/m²:4611 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 20:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab dem 01.05.26
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
702 €
Jährliche Mieteinnahmen
8424 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30177 List, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage im Herzen der List!
Inseriert am 9. Juni 2026
immoscout
Kaufen
230.000 €
Anzeige ansehenCharmante 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage im Herzen der List
Inseriert am 15. April 2026
immoscout
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in List, Hannover beträgt 249.000 € (entspricht 4611 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30177 List, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI