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MD-Sudenburg: Perfekte 2-Raum-Whg. mit 1x Balkon & 1x Sonnenterrasse, EBK, PKW-Platz, Super Lage !

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Preis:189.000 €

€/m²:2204 €/m²

Fläche:85.74 m²

Zimmer:2

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 02:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1995
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²2204 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abSofort oder nach Absprache!

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

679 €

Jährliche Mieteinnahmen

8148 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort39116 Sudenburg, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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