Exklusiv saniert: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Golzheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Golzheim, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 20:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1964
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis429.900 €
- Preis pro m²5321 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
14928 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40474 Golzheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Golzheim
Inseriert am 24. Februar 2026
immoscout
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenHochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Golzheim
Inseriert am 24. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenHochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Golzheim
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenHochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Golzheim
Inseriert am 20. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenSanierter Wohntraum in Bestlage – 3 Zimmer in Golzheim
Inseriert am 10. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
419.900 €
Anzeige ansehen**Exklusiv** - Eigentumswohnung in Top-Lage von Golzheim
Inseriert am 19. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
379.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI