Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weisenau, Mainz beträgt 1.129.800 € (entspricht 7649 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147.7 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wormser Straße 153, 55130 Weisenau, Mainz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Penthouse mit Rheinblick, Aufzug & großzügiger Dachterrasse

Wormser Straße 153, 55130 Weisenau, Mainz

Preis:1.129.800 €

€/m²:7649 €/m²

Fläche:147.7 m²

Zimmer:3

Baujahr:2024

Penthouse mit Rheinblick, Aufzug & großzügiger Dachterrasse – Wormser Straße 153, 55130 Weisenau, Mainz – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2026 um 18:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche148 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.129.800 €
Preis pro m²7649 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.289 €

Jährliche Mieteinnahmen

27468 €

Mietrendite (ROI)

2.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWormser Straße 153
PLZ / Ort55130 Weisenau, Mainz
BundeslandRheinland-Pfalz

1.179.500 €

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