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    4. Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem Baupotenzial auf dem Grundstück

    Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem Baupotenzial auf dem Grundstück

    51580 Reichshof

    Preis:420.000 €
    €/m²:3559 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1969

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 24. März 2026 um 00:30
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Grundstücksfläche920 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer1
    • Baujahr1969
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis420.000 €
    • Preis pro m²3559 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Stellplatz

      • ArtAußenstellplatz
      • Anzahl10

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • HeizungsartEtagenheizung

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.231 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        14772 €

        Mietrendite (ROI)

        3.52%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Wohn- & Geschäftshaus für Kapitalanleger – ca. 2.000 € Kaltmietpotenzial

        Inseriert am 13. August 2026
        Immobilienscout24
        Kaufen
        340.000 €
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        Großes Grundstück mit Wohn- und Geschäftshaus – zusätzliches Baupotenzial in Reichshof

        Inseriert am 10. Juli 2026
        Immobilienscout24
        Kaufen
        400.000 €
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        Großes Grundstück mit Wohn- und Geschäftshaus - zusätzliches Baupotenzial in Reichshof

        Inseriert am 13. Februar 2026
        Private Immobilienangebote
        Kaufen
        400.000 €
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        Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Aufstockungspotenzial in Reichshof

        Inseriert am 7. Dezember 2025
        Immobilienscout24
        Kaufen
        459.000 €
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        Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Aufstockungspotenzial in Reichshof

        Inseriert am 7. Dezember 2025
        Kleinanzeigen
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        459.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Reichshof beträgt 420.000 € (entspricht 3559 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in 51580 Reichshof.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1969.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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