Großes Grundstück mit Wohn- und Geschäftshaus - zusätzliches Baupotenzial in Reichshof
51580 Reichshof
Preis:400.000 €
€/m²:3390 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche920 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²3390 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
14772 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51580 Reichshof
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Ortsteil Reichshof-Brüchermühle, in unmittelbarer Nähe zur Hauptverkehrsstraße "Am Dreieck". Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eignet sich besonders für Gewerbe mit Lauf- und Fahrzeugkundschaft. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Nahversorgern, wodurch eine konstante Frequenz gewährleistet ist. Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die B256 ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Bewohner.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reichshof beträgt 400.000 € (entspricht 3390 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51580 Reichshof.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
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