Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen | über 4% Rendite | renoviert & vermietet
Am Rüppurrer Schloss 10, 76199 Rüppurr, Karlsruhe
Preis:335.000 €
€/m²:4838 €/m²
Fläche:69.25 m²
Zimmer:2
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 02:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1992
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²4838 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
855 €
Jährliche Mieteinnahmen
10260 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Rüppurrer Schloss 10
- PLZ / Ort76199 Rüppurr, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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