4-Zimmer-Altbaujuwel im Herzen von Gohlis
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
Preis:449.000 €
€/m²:4119 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 22:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4119 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.253 €
Jährliche Mieteinnahmen
15036 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4-Zimmer-Altbaujuwel im Herzen von Gohlis
Inseriert am 4. Juni 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Altbaujuwel im Herzen von Gohlis
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenHistorischer Charme trifft modernen Wohnkomfort - 4-Zimmer-Altbaujuwel mit Kachelofen
Inseriert am 11. August 2025
Immowelt
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenHistorischer Charme trifft modernen Wohnkomfort – 4-Zimmer-Altbaujuwel mit Kachelofen
Inseriert am 11. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenFamiliengeeignete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 16. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
492.500 €
Anzeige ansehenFamiliengeeignete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 20. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
492.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Mitte, Leipzig beträgt 449.000 € (entspricht 4119 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI