WOHNEN am WEINBERG in HN-Ost: Großzügige 5,5 Zi. Mais.-Wohnung in 2 Fam.-Haus !
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74076 Heilbronn, Heilbronn
Preis:449.000 €
€/m²:4033 €/m²
Fläche:111.34 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 02:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4033 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
16620 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74076 Heilbronn, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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