Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Gärten & ausgebautem Dachboden!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44879 Linden, Bochum
Preis:268.000 €
€/m²:2528 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 03:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis268.000 €
- Preis pro m²2528 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196.31 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
882 €
Jährliche Mieteinnahmen
10584 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44879 Linden, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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