Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Potsdam-Berliner Vorstadt
Berliner Str 69e, 14167 Berliner Vorstadt, Potsdam
Preis:555.000 €
€/m²:7997 €/m²
Fläche:69.4 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 00:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1997
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis555.000 €
- Preis pro m²7997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab10.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
920 €
Jährliche Mieteinnahmen
11040 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBerliner Str 69e
- PLZ / Ort14167 Berliner Vorstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berliner Vorstadt, Potsdam beträgt 555.000 € (entspricht 7997 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berliner Str 69e, 14167 Berliner Vorstadt, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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