LUXURY Floating Penthouse komplett möbliert - 250 m² - 19 % RENDITE + Liegeplatz SOFORT zu VERKAUFEN
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 98000 Graggenau, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr2019
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²9667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abSOFORT
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(82.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
50688 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort98000 Graggenau, München
- BundeslandBayern
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