Luxuriöse Altbauwohnung mit 3 Balkonen
Königswortherstr. 22, 30167 Calenberger Neustadt, Hannover
Preis:669.000 €
€/m²:4551 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 20:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1898
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²4551 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.930 €
Jährliche Mieteinnahmen
23160 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKönigswortherstr. 22
- PLZ / Ort30167 Calenberger Neustadt, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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