Wohnung Nr. 73: „Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 7. OG – Traumhafte Aussicht über Bogenhausen“
Wagenbauerstraße 6, 81677 Parkstadt, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 18:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis819.000 €
- Preis pro m²12268 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abJuli 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.958 €
Jährliche Mieteinnahmen
23496 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWagenbauerstraße 6
- PLZ / Ort81677 Parkstadt, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
WE Nr. 25: Licht, Luft und Klarheit 3-Zimmer-Etagenwohnung im Prinzregenten Quartier 2|4|6
Inseriert am 8. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenWE Nr. 35: Wohntraum-Charme für Individualisten * Elegante 3-Zimmer-Wohnung * Prinzregenten Quartie
Inseriert am 3. November 2025
immoscout
Kaufen
759.000 €
Anzeige ansehenWE Nr. 35: Wohntraum-Charme für Individualisten * Elegante 3-Zimmer-Wohnung * Prinzregenten Quartier
Inseriert am 3. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
759.000 €
Anzeige ansehenWE Nr. 15: 3-Zimmer-Wohnung mit Charme & Charakter im Prinzregenten Quartier 2|4|6
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
739.000 €
Anzeige ansehenWohnung Nr. 64: „Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 6. OG – Traumhafte Aussicht über Bogenhausen“
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
809.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI