Premium-Apartment - Sofort einziehen oder vermieten in Perlach, München
Friedrich-Engels-Bogen 00, 81735 Neuperlach, München
Preis:260.000 €
€/m²:7647 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 18:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Baujahr1971
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²7647 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
827 €
Jährliche Mieteinnahmen
9924 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFriedrich-Engels-Bogen 00
- PLZ / Ort81735 Neuperlach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Premium-Apartment - Sofort einziehen oder vermieten in Perlach, München
Inseriert am 7. Juni 2026
kleinanzeigen
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenApartment 1 Zimmer Wohnung München Neuperlach Balkon unvermietet
Inseriert am 24. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenApartment 1 Zimmer Wohnung München Neuperlach Balkon unvermietet
Inseriert am 31. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Apartment mit Dachterrasse und Klimaanlage in Ramersdorf
Inseriert am 22. August 2024
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehen*Apartm. 1.200 EUR Mieteinnahmen od Selbstbezug Schwimmbad+Sauna*
Inseriert am 18. April 2024
kleinanzeigen
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI