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Penthouse mit Weitblick auf die Eilenriede

Hubertusstr. 5, 30163 List, Hannover

Preis:699.000 €

€/m²:6078 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2026 um 20:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²6078 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei ab9.3.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.265 €

Jährliche Mieteinnahmen

15180 €

Mietrendite (ROI)

2.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHubertusstr. 5
PLZ / Ort30163 List, Hannover
BundeslandNiedersachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in List, Hannover beträgt 699.000 € (entspricht 6078 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hubertusstr. 5, 30163 List, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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