Wohnen im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen – helle 4-Zimmer-Wohnung mit idealer Anbindung
Burgunderstraße 17, 70435 Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 18:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Baujahr2006
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abApril 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
17004 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBurgunderstraße 17
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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