Sehr schöne 4 Z. Wohnung m. Dachterasse+Balkon inkl. 2 Stellplätze im Waldstraßenviertel
Gustav-Adolf-Straße XX, 4105 Zentrum, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 19:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis829.000 €
- Preis pro m²5314 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
20064 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGustav-Adolf-Straße XX
- PLZ / Ort4105 Zentrum, Leipzig
- BundeslandSachsen
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